专项债收回收购存量闲置地皮得到新证据。

据中指接头院监测，轨则8月18日，各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置地皮的数目已超4300宗，拟收储用大地积超2.2亿正常米，其中多省市已发或将要刊行相应专项债券所有超1500亿元，占拟收储总金额的27%。广东省刊行金额377亿元，居首位。

业内东谈主士觉得，用于收购存量闲置地皮的专项债本色刊行仍聚首于“自审自觉”试点地区，其余省市专项债刊行有待提速。若接下来非“自审自觉”地区能杀青新的冲破，预测也将进一步提振市集预期，更好的改善市集供求关连。

各地公示拟用专项债收地金额超5500亿元

据中指接头院不透彻统计，轨则8月18日，天下各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置地皮的数目超4300宗，总用大地积超2.2亿正常米，总金额超5500亿元。

从不同地区来看，31个省市中有26个省市公示拟使用专项债收购存量地皮情况，其中，广东省公示拟收储总金额近790亿元，位居第一；浙江公示金额超600亿元。

从收储价钱来看，与出让时的成交单价比较，约50%的地块拟收储价钱与成交单价的比值在0.8—1.0之间，约31%的地块比值在0.9—1.0之间，占比均较此前有所着落，约17%的地块拟收储价钱与成交价的比值在0.7—0.8之间。

专项债收地已刊行超1500亿元

凭据中指接头院监测，轨则8月18日，广东、湖南、安徽、山东等7省已刊行/行将刊行的用于收购存量闲置地皮的专项债总金额超1500亿元，占拟收储总金额的27%。

其中，广东省刊行377亿元，居首位；湖南省刊行5次，所有307亿元，位居第二。各城市中，长沙刊行专项债金额超90亿元，位居各城市首位，一二线城市所有刊行约320亿元，约占总刊行金额的21%。

中指接头院策略接头总监陈爱静指出，用于收购存量闲置地皮的专项债本色刊行范围占比低，仍聚首于“自审自觉”试点地区，其余省市专项债刊行有待提速。2月末以来，各地络续刊行专项债券用于收回收购存量闲置地皮，已刊行的地区均为专项债“自审自觉”试点地区，非“自审自觉”试点地区尚未刊行有关专项债，刊行节律举座较慢。

“另外，轨则8月18日，各地累计刊行新增专项债券约2.88万亿元，已刊行用于收回收购存量闲置地皮的专项债仅占约5.2%。”陈爱静暗示，本年我国安排地点政府新增专项债券额度为4.4万亿元，已刊行接近70%，若按磋议占比贪图，后续新增专项债券顶用于收购存量闲置地皮的金额约800亿元，全年所有约2300亿元。6月13日国常会中明确提议“要对天下房地产已供地皮和在建名目进行摸底”，成心于针对性优化有关策略，加快各地推动收回收购存量闲置地皮，若接下来非“自审自觉”地区能杀青新的冲破，预测也将进一步提振市集预期，更好的改善市集供求关连。

校对：彭其华

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